En la presentación, Martínez Páramo recordó la efeméride: “En 2009, una exposición mostró la gran transformación urbana acometida en la región por parte del Ivima desde que fue fundado en 1984 tras recibir la Comunidad las competencias en materia de vivienda, reflejando la sustitución de infraviviendas por pisos de calidad y de los barrios degradados por otros modernos, ordenados y equipados, beneficiando así a miles de madrileños de los colectivos más vulnerables”.
25 años después de nacer, el Ivima se ha convertido en el mayor promotor de vivienda pública del país, gestionando un parque de 42.000 inmuebles, entre pisos en alquiler (más de 23.000), plazas de garaje (cerca de 18.000) y locales comerciales (unos 1.000).
En el presente, el Instituto cuenta con más de 15.000 nuevas viviendas en marcha en distintas fases que se destinarán a la ciudadanía madrileña, entre ellas las familias más vulnerables y a cupos como los jóvenes, los mayores, los discapacitados, los separados y divorciados o las víctimas de malos tratos. El Ivima también prevé incrementar su patrimonio en los próximos años con los más de 4 millones de metros cuadrados de suelo de los que dispone.
Tres barrios remodelados
El director repasó la actividad el Ivima en 2009 y recordó que entonces se concluyeron los trabajos de remodelación en tres barrios de la capital: San Blas, Alto del Arenal y Fuencarral A. La recuperación de los barrios más deteriorados de la región es otra de las funciones principales encomendadas al Ivima.
El año pasado, el IVIMA entregó de 926 viviendas públicas, 712 de nuevas promociones y 214 recuperadas por vía judicial. Así, entregó más pisos que los terminados por cuatro autonomías españolas sumando sus iniciativas públicas y privadas (Baleares, Canarias, Ceuta y Melilla). El Ivima colaboró así en 15.086 viviendas protegidas que se iniciaron en la Comunidad en 2009 y en las 20.125 que se finalizaron.
“Pese a la crisis que atraviesa todo el país, seguimos trabajando para que más madrileños tengan acceso a una vivienda a un precio asequible”, dijo Martínez Páramo. Las viviendas públicas entregadas en 2009 por el IVIMA se distribuyeron entre la capital (178 en Vallecas, 100 en Valdeacederas, 56 en San Blas, 56 en Alto del Arenal, 40 en Fuencarral A y 19 en San Fermín) y Torrejón de Ardoz (263). Casi 300 viviendas fueron parte del Plan Joven de alquiler con opción a compra.
En 2009, además, el Ivima aumentó en un 14% los depósitos de las fianzas de arrendamientos firmados en la Región. Esta gestión aumentó en 2009 en 4.446 depósitos, de los 31.089 registrados en 2008 a los 35.535 en 2009. Además, uno de cada tres nuevos contratos firmados en la Región se cerró a través del Plan Alquila, iniciativa para dinamizar el mercado que intermedia y atiende a propietarios y demandantes de pisos en arrendamiento.
El Ivima agilizó la gestión de estas fianzas abriendo dos nuevas ventanillas en las oficinas de Vivienda de la calle Braganza y de la Avenida de Asturias, además de continuar abierta la oficina principal en la sede del Ivima. Además, entre otras novedades, se ha habilitado un sistema de cita previa para evitar colas al depositar las fianzas.
Premio a la promoción pública más sostenible
El pasado año, el Ivima fue galardonado por el proyecto de promoción de vivienda protegida más sostenible de todas las autonomías españolas, un premio que “reconoció el esfuerzo que realiza la Comunidad, a través de su promotora de vivienda pública, para f mentar la construcción de casas sostenibles y energéticamente eficientes”, destacó Martínez Páramo. El jurado de los premios Endesa a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible valoró una promoción de 140 viviendas del Ivima ubicada en Alcorcón, premiando los valores sostenibles de estas viviendas, su distribución, ventilación e iluminación natural, así como su protección solar exterior, su vegetación adaptada y la política de selección de materiales.